期房价格低，但有一定的风险，购买时要注意：
●会看项目。
●会看地理位置。
●看清价格。
●会分辨外观图。
●别迷户型图。
●了解开发商。
●别被优惠迷了眼。
●资质证号很重要。
●仔细看按揭。
建筑面积计价法
按建筑面积计价销售商品房，是指商品房出卖人，以该商品房的总建筑面积为计价单位进行销售，建筑面积是由套内建筑面积与分摊面积两部分组成，其中分摊面积包含：
●该商品房所在楼宇公用的电梯井，楼梯，垃圾道，变电室，设备间，公共门厅和走道，与楼体相连的设备、管理用房。
●套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙体以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
按套为单位计价法
按套为计价单位销售商品房是通常在欧美国家采用的商品房销售方式，是指以套为单位，单套总价为总房款销售商品房，这种方式使买卖双方交易简单、清楚；但此条款一般适用于现房或别墅的销售。