书城投资省钱就是赚钱
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第8章 居家生活--精打细算过日子 (8)

一般量房时业主都会与设计师到新房现场实地测量,对房屋各个房间的长、宽、高以及门窗和暖气等设备的位置逐一进行测量。业内专业人士提醒,业主对于所得数据也要进行记录,作为后期自己审核预算表中工程量的一个依据。同时业主在做好记录工作的同时也要注意和设计师就一些项目工程量的计算依据进行沟通,比如:乳胶漆,表面上看是墙面的长×高就可以了,但是这个“高”应该是减去将来地面处理高度后的净高,而不是现在的原始高度。这些虽然都是一些很细小的费用,可能很多业主都不是很重视,但费用控制就是要“钱花在刀刃上”,该花的一定要花,不该花的最好一分都不乱花。

到达新房现场,应该让设计师对他设计中的造型部位进行描述,业主可以依据现场的空间来感觉该设计是否合理可行。这时一定要注意这些造型的边缘收口处是否合理,这是一些经验不丰富的设计人员容易忽视的部位,这些忽视会造成业主后期为了弥补这些缺憾再次发生费用支出。

同时,在进行量房时,业主应要求设计人员仔细关注房屋主体的现状,观察地面、墙面、顶棚的平整度误差是否很大,墙面空鼓、裂缝程度如何,卫生间的防水情况以及在预备装淋浴器区域的墙面是否已作防水等。这些部位如果须要特别处理应要求设计人员将这些费用也一并计入预算报价中,因为当这些都进入预算报价的时候,这份报价才是一份较为真实的报价。

节能装修,快乐生活新主张

在新房装修时,我们就应该打好节能基础,业内专家建议,关键是在设计和施工时做好保温、节水和节电三方面的措施。

保温措施

如果原有的外窗是单玻璃普通窗,那么装修时最好换成中空玻璃断桥金属窗,并且在东西向的窗户外安装活动外遮阳装置。选择窗帘时也尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘。如果原有墙面有内保温层,在装修时注意不要破坏掉。如果设计方案是将阳台与居室打通,就要在阳台的墙面、顶面加装保温层。在铺设木地板时,可在地板下的格栅间放置保温材料,如矿棉板、阻燃型泡沫塑料等。在订制大门时,可要求生产厂家填充玻璃棉或矿棉等防火保温材料,门窗都要加装密封条。家住顶层的住户,还可在吊顶时在纸面石膏板上放置保温材料,以提高保温隔热性。

节水措施

这一重点主要是控制好厨房、卫生间设备的选配与安装,最好安装节水龙头和流量控制阀门,选用节水马桶和洗浴器具。传统观念认为,使用淋浴比较节水,但从实际运用情况看,安装新型的节能浴缸并与淋浴配合使用,节水效果会更好。目前一般家庭厨房和卫生间使用的水龙头都是扳把式的,这种水龙头操作起来很难自如地控制流量。因此,可在橱柜和浴柜的龙头下安装流量控制阀门,这样就能根据住房的水压合理控制水流,达到节约用水的目的。除此之外,还要尽量缩短热水器与出水口的距离,并要对热水管道进行保温处理。

节电措施

装修房子除了要选择节能型灯具外,还要选择有调光功能的开关,以实现有效节能。客厅内尽量不要选择式样太过繁杂的吊灯,卫生间最好安装感应照明开关。另外,尽量选择节能的家用电器,合理设计墙面插座,尽量减少使用连线插板,应选择有控制开关的插座,平时使用时不宜频繁插拔。

装修省钱要从选材开始

对装修而言,选择装修公司价格高但省心,如果想省钱还得找装修队。装修队施工方式一般分为包工包料和包工不包料两种。一些装修公司和装修队在接活时,都热衷于包工包料。一般来说,他们都是先和材料厂家谈好回扣的,买料的回扣一般在5%左右。

当然,如果选择包工不包料,那就意味着瓷砖、瓷片、门等装修材料都由自己去选购,那须要花费不少的时间成本。平时工作忙、没有太多闲暇的消费者,只有在自己对装修材料懂行的情况下,才能选择包工包料的方式。要切记,与装修公司签订装修合同时,应指定自己信任的建材品牌,并写入合同,之后还要到现场验收。

如果对装修材料不懂行的话,可以先做些功课。注意不要去无执照的建材小店,而要选择一些上规模的建材公司或是品牌店。购买时一定要索取发票,以备日后产生各种消费纠纷时维权之用。大概可以从这几个方面来选购材料:

尽量到稍远的市场淘货

“到各大建材、家具卖场砍价淘货其实挺有意思的,不但可以货比三家选到质优价廉的货品,还可以偷师学艺。通过自己一个个卖场的逛下来,其实自己对房子的设计已经心中有数了。”有些人认为,装修的快乐在于奔走于各大卖场之间,在成堆的货品中挑选对比,然后再进行综合考虑作出决定。

这里面还有一定的规律可循:一般以市中心为原点,以市中心到郊区为半径,半径越长的卖场价格相对越便宜,因为一些建材、洁具生产厂家的直销点或经销商一般都设在边远地方的卖场,所以直接到这里拿货价格可能会有更多折扣。

通过团购来达到省钱的目的

团购单单仅限于用在购买生活用品上,也可以用在室内设计上。同一社区如大家有新屋装潢需求,集合邻居力量团购,室内设计公司可以为客户争取更多的优惠折扣。大家也可借此增进感情、熟识,彼此之间互相帮忙监工,依照每户作息时间不同,可随时关心工程进度,发挥个体结合为群体的优势力量。

上网寻找优惠促销的信息

例如商品的优惠促销广告、商品的测评报告、商品的介绍、网友的经验、网友的推荐等信息,它可以使自己有效避免购买不适合的产品,有效避免由于知识的缺陷而上当受骗,除了上网逛各种装修论坛吸取大家的装修经验以外,还可以向各位有过装修经历的朋友进行请教。从而节省时间节省金钱。

不妨选大公司二线品牌

洗手盆、浴缸、坐厕等厕所洁具,以及瓷砖、地板等材料,这种装上去就不方便拆换的物品一定要选品牌货。

因此选购的原则通常是,厕所洁具一定选大品牌的打折货。厕所和厨房的瓷片、瓷砖方面,选择知名生产厂家的二线品牌。陶瓷生产厂家比较知名的往往是l~2个品牌,但其实他们生产的牌子远不止于此,往往有4~5个品牌,都是一条生产线出来的。瓷砖、瓷片出口往往容易遇到反倾销措施,一个品牌倒下来了马上有另外一个品牌顶上。其实,大生产厂家的二线品牌往往性价比更高。

挂在墙上的装饰品以及窗帘、灯具等,则可以选择较便宜的,因为这些物件修理更换很方便,而且时间长了总会有审美疲劳,要换也不会太心疼。

家具DIY统一风格

至于家具方面,除了到卖场买现成品以外,现在也流行DIY.它的好处在于:价格方面不仅会更理想,而且更具个性化和差异化,也更容易统一家中的风格。

不该省的地方不能瞎省

装修省钱虽然重要,但装修质量更重要,要知道过硬的质量其实就是在为未来的维修省钱。因此,基础工程要扎实,千万不能省。

基础工程包括结构改造、水电路改造、防水工程、墙面施工等。这些地方是不能省去的,省去之后说不定会带来更大的麻烦,可能还会浪费钱财。如果你买的房子户型不是很合理,最好在家装时就改造,省得日后住着麻烦。基础工程中,水电路改造是花钱最多的环节,很多人觉得没必要,就把这个环节能砍就砍,能省就省,其实这是错误的,因为这个环节对日后居住的便利非常重要,现在省钱了,日后就不省心了。因此,装修前要找装修公司,利用原有的线路,做好水电路改造的设计工作,设计原则就是保证日后使用时的方便实用。卫生间的防漏工程之重要,已经没必要强调了,别忘了做好闭水试验。

总体来看,家装还是一定要找施工品质过硬的装修公司,必竟这些公司有经验、有质量、有信誉,而且在后期的维护中有能力。

选择一款适合自己的装修方案

无论是设计师还是装修公司,大家都出于盈利的本能,都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目。这时消费者就要擦亮眼睛,删去那些可有可无的项目,以节省开支,但也不是所有东西都能省,消费者在和装修公司洽谈合同时,事先要心中有数:像人工费用和装修主材的质量是不能省的。现在有些装修公司为降低成本,往往在代购材料时选择伪劣产品,以次充好来牟取暴利,所以,在报价单上,消费者一定要让装修公司列出所代购主材的品牌,然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查,弄清楚这些主材是否货真价实。

地砖

地砖是易磨损件,太低档的一般不耐磨,时间一长容易刮花,看起来“伤痕累累”。这时候再想换,就要一块一块凿起来。而且,太便宜的地砖多半不防滑,容易造成意外伤害。而高档的品牌地砖质量和品相都有保障,所以,买地砖万万不可贪图便宜,马虎了事。

电线、水管

电线、水管也是一项大支出。正是因为是“大支出”,有人往往不太关注质量,而只看重价格。俗话说一分钱一分货,一味贪图便宜,质量就难以得到保证,电线、水管如果质量不达标,装潢后将会给生活带来极大的不便,甚至成为安全隐患。

电源插座

随着家居电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座,要想再安装就难了,只能在地板上拖一条移动插座,难看不说还容易绊脚。另外,还要尽量避免几件家电同时使用一个插座导致超负荷,引发事故。正确的做法是:根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插座,并留出一些待用插座,以利于将来的扩容。

切忌在辅料上面省小钱

基础工程有多重要就意味着辅料的使用有多重要。在众多的辅料中,有一些是尤其值得消费者注意的,因为它们关乎装修的安全使用、效果呈现和环保质量,这些也是绝对不能计较花费的地方。

通常辅料由家装公司施工队配送,但专家提醒消费者,为了自己家未来的环保,要多把关。

第一,防水涂料。这种涂料使用最多的地方就是卫浴间和厨房,防水层需要一定的厚度,材料的使用量就会相对较大,同时一些含有焦油的聚氨酯类防水涂料焦油气的分子量非常大,且易挥发,容易在室内沉积,因此,一旦使用了劣质防水涂料就会长时间地污染室内环境,同时防水效果不好造成渗漏,再好的装修效果也无济于事。

第二,防火涂料。做暖气柜、吊顶,铺装实木地板时,都要使用木龙骨,除了要注重木材的好坏外,为防火需要,消费者还应注意木龙骨应刷一两遍防火涂料,所有的木工活都要使用防火涂料,因此质量过关的防火涂料也显得尤为重要。消费者在选择时,应该同时兼顾防火性能和环保性能。

第三,勾缝剂。它通常可分为无沙勾缝剂和有沙勾缝剂两种。据了解,无沙勾缝剂适用于缝宽1~10毫米,颗粒小,耐擦洗,如果缝宽相对较大,使用无沙勾缝剂不仅费料而且容易造成开裂。而有沙勾缝剂适用于缝宽10~12毫米甚至更宽。好的勾缝剂不但牢固、美观,防水性能也很强,它有时甚至可以弥补防水层的一些瑕疵,因此,消费者还是应该选择那些比较细腻,而且比较牢固不易脱落、使用寿命长的勾缝剂。

总而言之,“省钱”应该是指合理用钱,把钱花在刀刃上,而不是以低质、低效为代价。在装修的重点问题上,不该省的钱是不能省的,该省的一分钱也不应多花,这是现代人的意识。如果一味追求“省钱”,最后得到的可能会是一个麻烦的家。

婚宴花钱花在刀刃上

结婚前总有不少准备工作,不但伤神更伤财,让年轻新人望之却步,不知该怎么应付这些支出。虽然可以寄希望在宴客时回收一些,但能持平吗?如果不能持平,新生活一开始,岂不是就得为了还账伤脑筋?

未雨绸缪省钱第一

对于一对新人来说,筹备婚宴的时间越长,所省的钱就越多,这是因为你们可以有充足的时间去比对各个服务项目之间不同的差价和优惠,找到一家真正性价比最高的,总比时间紧迫,手忙脚乱地乱选一家要强很多。

请了婚庆公司,一般婚庆公司提供的录像服务一般都是按六个小时计算的,如果超过了这个时间则是要加付费用的。一般情况下,只要合理安排好拍摄程序和路线,是可以避免付超时费的。

结婚用的喜糖,虽然市面上有卖,但如果小夫妻俩买回糖来自己包,想必是有别样的浪漫吧!虽然手可能会辛苦一些,但或许就是日后美好的回忆呢。更重要的是,每包大概都能省下伍角钱。

婚车也没必要包整天,选择“小时计费”,将新娘接完后就可以还车,使用时间估计也就两三个小时,省下的费用又有近千元。