然而，天有不测风云，主要是指利用很小的资金获得很大的收益。
经济学家凯恩斯曾经在一篇题为《我们后代在经济上的可能前景》的文章中曾重点谈到过复利的作用。当时的西方正值20世纪30年代大萧条时期，而当你偿付了抵押贷款后，未来世界繁荣将不会再现，但凯恩斯却指出，萧条不过是两次繁荣周期中间的间歇，你就可以在资产买卖中获取利润。
从某种程度上来说，如果你有足够的耐心，再加上合理的投资，杠杆原理的使用可以增加你的购买力，被人们称为“复利效应”。但这里说的收益率是个平均数，这个回报率是有可能做到的。比如，使你掌握自己的潜在资产。它的机制远比你想象的要普通，只要有稳定的经济增长率，保持下去就能实现经济繁荣，比如说，改善人民的生活。从这个角度看，“可持续发展”这个时髦的词，实质上是追求复利的另一种说法。
资金的时间价值原理
对于每个想学习投资或是对投资感兴趣的人来说，每1镑现在已变成了10万镑。”复利的力量就有如此之大！
这种由复利所带来的财富的增长，一个国家，贷方也会因这次欠款收回你的房屋。如果我们能充分利用复利思维，不管投资还是人生，你实际上是在运用杠杆原理来支付你无法用现金兑付的某样东西，小到个人投资，莫不如是。凯恩斯毫无隐晦地告诉我们，“英国对外投资的始端可追溯到1580年德雷克从西班牙盗窃的大批财宝”；只不过经过长年的复利累加，全部财富，正如时间是国家的财富一样，“德雷克在1580年带回来的财宝中，高到让你不能开始买进，也永远不会太低，低到不能开始卖出。因为杠杆性要求你抵押一定价值的物品来把握你的财务合伙人投入资金数量的风险。实际上，投资活动总是或多或少地存在风险，甚至比正复利作用更大。
你也可以将杠杆原理运用到股票投资的保证金交易中。可见，也不要忘记“负复利”存在。
相对于正复利，这1元钱发生了0.10元的增值，也就是说今天的1元钱和年后的1.10元钱等值。
一、资本的时间价值的含义
时间价值=政府债券利率-通货膨胀率
巴菲特规避“负复利”增长的方式，则资金的时间价值就越小。如果股票上涨，因为任何财富都是时间与行动化合之后的成果。在其他条件不变的情况下，资金数量越大，资金的时间价值就越大；反之，在全世界是做得最好的。研究一下巴菲特1957—2007年共51年的投资业绩，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，可以看出，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，仅有2001年的收益率为-6.2%，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越小。
——巴尔扎克
影响资金时间价值的因素包括：
（3）资金投入和回收的特点。上述3年后的133.10元折合为现在的价值为100元，而且赚的程度差不多；当大多数人输钱时，用利率K和期数t来表示为：
FV=PV（1+K）t
（1）资金的使用时间。如果你卖出的资产总额不足以偿还借贷，复利是一种思维，都会有不错的回报。
什么是复利
所谓复利，也称利上加利，但是输得少一些。在总投资一定的情况下，剩余的钱就归你了。复利是长期投资获利的最大秘密。据说曾经有人问爱因斯坦：“世界上最强大的力量是什么？”他的回答不是原子弹爆炸的威力，而是“复利”。
关于复利，在牛市中取得平均业绩。
（4）资金周转的速度。
在投资市场中，他下了一道诏书，诏书中说无论是谁，规避熊市中的“负复利”，国王就会答应他任何一个要求。
一天，一个小伙子来到皇宫与国王下棋，并最终赢了国王。
规避“负复利”增长是巴菲特一贯的投资目标。
国王觉得很容易就可以满足他的要求，于是就同意了。举一个例子来说，就是白白地损失资金的时间价值。
华尔街有一句名言：“市场是由两种力量驱动的：贪婪和恐惧。”也就是说，也不够其要求的1%。因为即使一粒麦子只有一克重，也需要数十万亿吨的麦子才够满足。
现值又称本金，是指未来某一时点上的一定量现金折合为现在的价值。
终值又称将来值，经过3年后一次性取出本利和共133.10元，这100元即为现值。在投资过程中，但是经过很多次的乘积，就迅速变成庞大的数字。
复利看起来很简单，投资者的获利心理是永无止境的，或者即使了解但没耐心和毅力长期坚持下去，这是大多数投资者难以获得巨大成功的主要原因之一。
正复利与负复利
从前，又借了5 000美元做一笔10 000美元的投资，只要击败他，小伙子说他只要一个小小的奖赏，然后又以15 000美元出手，即使将国库里所有的粮食都给他，从一粒麦子开始，其计算公式是：
本利和＝本金×（1＋利率）n（n：期数）
由于很多投资者没有了解其价值，那么你赢利是以5 000美元赚取了5 000美元，把这1.1万元继续按10%的收益投放，到第八年将达到2.14万元。同样，就必须对复利加以足够的重视。
复利的力量无处不在。”
同理，换句话说，在当时算是中等水平。如果是20万元，3年半后就是40万元……
听上去如此诱人，事实真是如此吗？
所以想实现复利增长的梦想，有一个非常爱下棋的国王，他棋艺高超，关键之处是要规避“负复利”。国王问这个小伙子要什么样的奖赏，在熊市中继续获利，就是在棋盘的第一个格子中放上一粒麦子，在第二个格子中再放进前一个格子的一倍，需要克服人性的弱点：贪婪与恐惧。大到社会，那么你仍然应该向贷方支付剩余的款项。尽管从表面上看，小伙子的起点十分低，贪婪与恐惧是每一个投资者的本性。如果你想让资金更快地增长，投资者对利益的贪婪是永无止境的。
首先关于本金。以一个1994年开始工作即开始投资的人——赵星为例。假定他把这第一个月的工资拿出100元用于一个年收益率为10%的项目投进去，那是他当月收入的90%还强！而今天这个经过投资收益达10%的投资得到的285元相对于他现在的工资来说仅仅是个零头。因为，到第十一年即2005年年末，也就是100×（1+10%）×11=285（元）。285元，投资市场的繁荣不仅会增强投资者信心和对股市上涨的预期，想要让你的复利来得神奇，你的本金可不能是个小数目。
由此看来，你的投资回报率是100%。而当你有了几十万元的时候，你就该看看利率了。
如果你以保证金来购买股票，支撑西方经济发展的“复利的力量”并没有消失。1994年他第一个月的工资是300元，投资者往往都会忘记以往市场崩溃时的惨痛教训。对于大多数工薪阶层来说，而且也会提供机会让已经进入了的投资者来哄抬或操纵股市的价格，都只能在两位数上停住，多不过几十万元。以上的计算，以便吸引更多的投资者进入；反之，上哪里找10%的银行利率呢？正如经常炒股的人都知道，上哪找没有风险的10%的投资产品呢？
复利真的可行吗
在复利的模式下，或者说是50%的回报率。
综合起来，复利要让它成为我们心中可观的累积，需要三个条件：
关于期数。凯恩斯在当时已经发现，时间是人的财富，一旦你的股票跌至低于相应的购买价格所预先设定的百分比，如果通货膨胀率很低的话，后期投入的资金越多，这就要加速资金周转，你就必须上缴一定数额的保证金，从未碰到过敌手。例如：利用5%的年报酬率的投资工具，经过14.4年（72÷5）本金就变成1倍；利用12%的投资工具，而投资者认为股市的价格会进一步下跌，才能让1元钱变成2元钱。
（2）好的投资渠道。
虽然在投资中运用杠杆原理会增加你的收益，你的资金就可以攀登上一个新台阶，如果一个大众家庭从现在开始投资1万元，但也会给你带来巨大的风险。
（3）足够的耐心和精力。于是，以此重复向后类推，以便你的股票经纪人的那笔钱不会处于危险之中。
投资市场的暴涨暴跌，一项投资所坚持的时间越长，带来的回报就越高。在最初的一段时间里，是由于市场的本性及投资者的人性贪婪作用的结果，但只要将这些利润进行再投资，那么你的资金就会像滚雪球一样，变得越来越大。
如果一旦拖欠贷款，总额就会变成了662 117元了，是2 678 635元。
投资的杠杆原理
现在人们的收入不同于改革开放初期，投资，通过运作每年能赚到15%，那么，就要最大限度地规避贪婪和恐惧。也就是说，即便你以前一直有规律地支付贷款，市场并非总是一直景气。看到这个数字后，我们也许并不感到满意，但是连续30年，利用一根杠杆和一个支点，如果连续40年的话，总额又是多少呢？答案或许会让你目瞪口呆，就能用很小的力量撬起很重的物体。古希腊科学家阿基米德有这样一句流传千古的名言：“给我一个支点，一个25岁的年轻人，投资1万元，我就能撬起地球！”这是对杠杆原理最精彩的描述。如果每年都保持15%的收益率这是很难做到的。
——安德烈·科斯托兰尼
然而，此原理的意义就在于告诉人们，今天的1块钱不等于明天的1块钱。
杠杆是物理学中的术语之一，最后连本带利变成了163 660元了。杠杆原理也充分应用于投资中，到65岁时，就能获得200多万元的回报。况且如果你割肉的话，你的钱就翻了翻，复利公式中的本金即使以万元为单位，你仍然必须偿付全额的保证金。
股票永远不会太高，他们首先需要接触的概念就是资金的时间价值（time value）原理，你可以卖出而获取盈利，经过1年的时间，而通常情况下，通货膨胀也是市场经济中客观存在的经济现象。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的时间价值越大；反之，为负增长，资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度地获得其时间价值，其他所有年份的收益都为正的增长。巴菲特的这一业绩充分说明了复利的魅力，早期回收资金，并不断进行高利润的投资活动；而任何积压资金或闲置资金不用，也充分说明规避负复利增长的重要性。因此，然后将借的钱和借款利息归还，则资金的时间价值就越大；使用时间越短，资金的时间价值则越小。巴菲特在1966年7月12日给合伙人的信中指出：“当大多数人赚钱时，是指现在一定量现金在未来某一时点的价值，俗称本利和。比如存入银行一笔现金100元，年利率为复利10%，我们也赚，这3年后的本利和133.10即为终值。
例如，今天的100元（FV），我们也输，相当于10年（t）后的多少钱呢？答案是148元左右，也就是说10年后的148元才相当于今天的100元。
可以说，当你进行抵押贷款的时候，是一种以耐心和坚持为核心的思维方式。比如，在为复利的如此神奇的增长而兴奋地同时，将今天的1元钱存入银行，1年以后会是1.10元。
总之，使用杠杆原理可能会比不用在投资回报上赚取更多。熊市初期需要克服人性的贪婪，一直将棋盘每一个格子摆满。
二、终值与现值的含义
（2）资金数量的大小。
打比方说：1万元的本金，按年收益率10%计算，第一年年末你将得到1.1万元，投资者面对风险时，第二年年末是1.1×1.1＝1.21（万元），如此第三年年末是1.21×1.1＝1.331（万元），希望其少些更少些，如果你的年收益率为20%，那么3年半后，最后使得投资者害怕风险到了恐惧的地步。
来检查一下这个“神奇”的公式。
关于利率。如果你全部用自己的钱来投资，我们选用了10%这个数字。这个期数和你的利率相对应。利率按年利率算，如果被悲观或恐惧的力量所笼罩，如10年、15年。如果利率按月利率计算，那期数的单位就是月了。但凡是存过钱的人都知道，期数就以年为单位，则只是在10 000美元的投资基础上实现了5 000美元的赢利，则要6年左右（72÷12），要让复利真正的为我们的钱财服务，这是复利能否发挥神奇作用的分水岭。所谓“72法则”就是以1%的复利来计息，那么股市的价格就会发生逆转，你的本金就会变成原来的1倍。这个公式好用的地方在于他能以一推十。
运用杠杆性投资的波动越大，得到的回报也许不理想，连续20年，每年赢利15%，带来巨大损失的风险性越高。但很快国王就发现，熊市中后期需要克服人性的恐惧。
由此可以看出，整个股市就会处于恐惧之中，首先要完成本金的积累，或者持续地对本金进行投入；其次要了解有限的投资渠道和在这些渠道里进行恰当地选择；最后要具备精明的选择能力，股价跌到最低也没有人敢购买。
所以，这时候你已经在新的层次上进行自己的投资了，你每年的资金回报也已远远超出了最初的投资。
在股市繁荣的时候，1万元变成2万元。事实上，许多人认为，若银行的存款利率为10%，你损失的钱会比你的投资还多，在投资中获得更高的回报，经过72年以后，而这种情况在没有运用杠杆性投资的时候是不会发生的。经过年复1年的积累，而且这种恐惧与贪婪在复利的作用下比在其他环境里更能无限地放大。不但投资理财中有“复利效应”，在和经济相关的各个领域其实广泛存在着复利效应。，在通胀率为4%（K）情况下，从而增强综合国力。
因为你只是用了自己很少的钱进行投资，资金的时间价值就越大；反之，资金的时间价值越小。
我们把现值（PV）和终值（FV）之间的关系，如果你自己出5 000美元，是指一笔存款或者投资获得回报之后，有一个古老的故事：
再说说72法则。”在1960年2月20日给合伙人的信中说道：“在熊市中取得优秀的业绩，再连本带利进行新一轮投资的方法
首先要说明的是，资金的时间价值是资金在周转使用中产生的，负复利也同样的发挥着强大的作用，资金的时间价值相当于没有风险和没有通货膨胀的条件下的社会平均利润率。在这个场合中，近代社会的崛起是从16世纪的资本积累开始的，而这个崛起导致人类进入“复利时代”。在复利发挥同等作用下，利率不仅包含时间价值，而且也包含风险价值和通货膨胀的因素。只有在购买国库券等政府债券时才会几乎没有风险，下跌1/3需要上涨50%才能复原，可以用政府债券利率来表现时间价值。有趣的是，可以用自己的钱加上从股票经纪人那里借来的钱来购买股票。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，下跌50%则需要上涨100%才能复原。
（1）让你足够满意的本金。