书城管理经理成功之道:管理之道
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第12章 长于贸易谈判审慎签订合同(1)

经理是企业的行政首脑,要从事大量的有关对外关系的活动。经理通过成功的贸易谈判,然后签订平等互惠的合同,这是企业进销两旺的前提条件。

一、贸易谈判的程序

谈判前要做好调查研究工作,除了对市场形势、产品销售情况、竞争情况、消费需求情况、地理位置、政治形势、运输条件等外,对谈判对手应做如下的调查:

1.经济状况。如果对方是买方,要了解其经济状况与财务状况,判断其购买能力、可能付款的期限和付款的方式。

2.守信程度。这是谈判的前提,如果对方一向不守信用,就没有必要谈判。

3.谈判对手要求期限,例如,“明天你交不出订金,这个商品就要卖给别人。”最后期限的压力常常迫使人们不得不立即作出决定。

4.谈判的作风、模式。如有强硬型、软弱型、合作型等区分。通过了解对方谈判的风格,可采取相应的对策。

贸易谈判过程一般经历下述四个阶段:

1.询盘。指交易的一方欲出售或购买某项商品,以口头或书面形式,向交易另一方询问买卖该商品的各项交易条件。询盘是双方正式洽商的先导,可以互相了解供求情况,促进交易谈判。

2.发盘。指一方向交易的另一方提出买卖商品的各种交易条件,并表示愿意按照这些交易条件订立合同。发盘分实盘和虚盘,前者是有约束力的,发盘人一旦发出实盘并一经受盘人接受,就不得对发盘内容变更,并必须同受盘人订立合同,否则将承担违约的法律责任;后者无约束力,发盘人如果发出一项虚盘,不受必须订立合同和承担法律责任的约束。

3.还盘。指交易一方在接到另一方的一项发盘后,对原发盘的交易条件提出不同的意见,以进一步洽商交易。

4.接受。即交易的一方在接到另一方的发盘或还盘后,表示同意。接受在法律上称为承诺,一项要约(发盘)经受约人有效地承诺(接受),合同才能成立。

二、贸易谈判的策略

谈判不是“你败我胜”的一场争斗,成功的谈判每一方都是胜者。即:谈判应是基于双方(或多方)的需要,寻求共同最大利益的过程。但决不能说谈判可以不动脑子、不讲策略,否则,就会吃亏、上当。行家们曾深有体会地说:贸易谈判是不流血,但是流饯的战争。丁建忠同志总结了以下九种谈判策略:

(一)攻心战。指从心理与情感的角度使分歧解决,从而达成协议。如通过礼貌、热情、周到待客,使其感到被尊重而接受自己的条件;通过宴请来缓解紧张气氛,减除心理上的戒备或对立情绪;向对方表示“为难”来影响其态度的改变。

(二)蘑菇战。人们常讲“软磨硬泡”,这其中反映谈判的耐心、耐性和韧性的精神。如利用“指示、规定、上级或其他的第三者”作挡箭牌来向对方要条件,减少自己让步的幅度和次数。

(三)影子战。指以虚为主,制造一些符合逻辑的假象,迷惑对手,使其接受自己的条件。具体有“稻草人”、“空城计”、“欲擒故纵”、“声东击西”等策略,如买方向卖方显示有关的资料,使对方感到买方已有其他卖主在洽谈,使卖方感到有“竞争者”,迫使对方重新考虑自己的态度、打算。

(四)强攻战。指在谈判中以绝不退让的强硬立场迫使对方让步的策略。如买方给出150万美元的还价,卖方要价180万美元,卖方说:“你的还价很有意义,但我无权做这么大的让步”。当然,运用这一策略,应注意留有变通的余地,要稍做让步,以促成谈判。

(五)蚕食战。指以小积大、步步逼近,逐渐达到预期谈判效果的策略。买方或卖方“如牙膏一样,不挤不出牙膏”。“压”对方,要善于说理,要育耐心和安排足够的时间,不能急躁;如果被对方“压”,让步要小,而且越让越小。有时变得很“小气”,在让步条件上,斤斤计较,鸡毛蒜皮也不放过。

(六)擒将战。在买卖双方谈判中,许多事态的发展取决于主谈人。通过与主谈人或其重要助手的紧张谈判,激烈的争斗,实现优越条件。具体有激将法、宠将法、感将法、告将法等策略。

(七)运动战。当一种渠道不通时,自然要寻求第二个渠道。在进行第一项谈判时,同时准备预防的措施,谈判不限于在一个阵地。俗论说:“货比三家”,可以把同类产品的卖方或所需此类产品的买方邀来,同时展开几摊的谈判,将得到的条件进行对比,择优签约。

(八)外围战。为了保证全局的谈判效果,谈判者应先清除谈判主题的外围障碍。如,作为买方,要分析卖方设的“陷阱”、报价的“虚头”,力求“虚头”、“水分”尽可能少点,然后再还价谈判。

(九)决胜战。“决胜”系指“建立合同的成败”。谈判到了一定关头,无论从双方的情绪、上级的要求、交易本身的意义、双方已达到的条件,均使谈判要进行最后的交锋,以决定成交与否。如为了解决双方最后的分歧,一方在影响自己全局利益不大的前提下,做些让步,或双方折衷调和以平担分歧的份量,最后达成协议。

贸易谈判中的战略战术不能纸上谈兵、死搬硬套,应随着谈判的课题、对象不同而变化,对各种招数和套路要不断地重新配合,力求谈判取得理想的效果。

三、贸易谈判的30条技巧

要想使谈判取得满意的结果,必须充分发挥谈判者的聪明才智,要讲究谈判的艺术、技巧。下面所列,可供经理谈判时参考。

1.气氛友善。谈判气氛如何,对谈判成败影响甚大。气氛不能是冷淡的、对立的、紧张的,而应通过自己的形象、举止、语言和适宜的环境,创造一种真诚的、平静的、和谐的、积极的、友好的气氛,以求谈判顺利进行。

2.想着对方。如果自己是卖方,不能只考虑自身利益,而必须设身处地为顾客着想。任何产品必须对顾客有什么利益、好处,才能诱发顾客掏钱购买。

3.从容不迫。平心静气、不慌不忙,遇有难以对付的对手和棘手难办的谈判,既要有魄力又要有魅力。一次,对外经济贸易部吴仪部长去美国洽谈贸易,美国女代表卡拉·希尔斯仗着财大气粗,开场白就来者不善:“我们是在和小偷谈判。”吴仪针锋相对地顶了回去:“我们是在和强盗谈判,请看你们博物馆里的展品,有多少是从中国抢来的。”

4.语速适宜。商谈中,讲话应站在听者的立场,用对方能完全理解的表达方式才行。据说,每分钟说120字的速度较适宜。太快了,对方听不清、听不懂。

5.察颜观色。在谈判中,精心观察对手举止、动作、眼神、言谈、话音,从中判断其个性、心理、风格、意图,以便针锋相对地采取谈判的策略、方法。

6.切勿冒失。价格、条件等话题,在对方还没开口之前,最好不要先提出来,应以杂谈的方式进行商谈,诱导对方畅所欲言,从中探寻对方对产品的看法、购买的意向。

7.留有余地。向对方提出的条件要高,目标定得高,收获便比较多,也便于在谈判中给自己留些妥协的余地。

8.善于质疑。尽量诱导对方滔滔不绝地吐露出你想知道的事情,如友好的提问:曾经使用过吗?有否不满意的地方?有购买的必要吗?购买能力如何?发问要适时,使对方在泰然心境下一一予以回答。

9.善解其难。若对方有意购买,然后探询其购买有否问题或障碍。碰上对方存有难题,应主动提供解决的方法。但要分清对方的实际难题与非份要求。能切实帮助对方解难,这是商谈成功与否的关键。

10.缩短距离。双方距离近些,可使彼此关系融洽起来,从而有利于商谈的顺畅进行。从面对面的座位,移向和对方并排坐,这可促进双方减少分歧而达到共识。

11.变换场所。谈判并非一次就能大功告成,可能要进行好几次,不一定在同一场所谈判,偶尔换个场所,气氛可能有所改变,有益于谈判的进行。

12.展现实物。常言说,百闻不如一见,可请对方参观生产、营销现场,也可将实物或以录音带、激光盘、录像带等代用实物展现给对方听、看,这是诱发对方产生购买欲的好办法。

13.拿出证据。向谈判对手亮出产品鉴定书、产品销售资料、已签订的人批销售的合同、用户评价的来信、报刊有关文章等,这更有说服力。

14.伺机“暂停”。如果谈判有陷入僵局的可能,就不妨“暂停”,告诉对方你要跟合伙人、老板或专家磋商。如此“暂停”可能使对方怀疑原来的打算和重新考虑谈判条件,而且让你有机会以重获有利的谈判地位,或者以一点小小的让步,让对方重回谈判桌。

15.出其不意。在谈判过程中,突然改变方法、论点或步骤,以让对方折服、陷入混乱或迫使对方让步。有时简单到改变一下说话的声调、语气,或戏剧性地勃然生气等等,都可以让对方措手不及而软化立场。

16.热情有度。谈判中向对方表现热情的态度是必要的,但不能过分,热情过分可能使对方感到你有求于他,离开他不行,而向你提高条件,致使自己处于被动地位。

17.显示优势。在商谈中,尽量让对方感到除了和你达成交易外,没有别的选择余地,这时,你在谈判中就处于有利的支配地位。反过来说,如果对方大有舍我其谁的架势,而你能千方百计地打破他的垄断,对方谈判的支配力就明显地削弱了。

18.恭听意见。认真倾听,才知道对方的想法,了解对方的情绪和意图,并给对方以礼貌、诚意的感觉。在倾听时,身体端正,如果面对面的话,你的上身要微微前倾,对方讲话时,你的眼睛应以柔和的目光看着对方,既不能东张西望,又不能用咄咄逼人的目光盯着对方。

19.要求适度。在谈判中,倘若买主出价较低,则往往能以较低的价格成交;倘若卖主喊价较高,则往往也能以较高的价格成交。但是,出价、要价是有一定限度的,如果“漫天要价”,就会把对方吓跑;如果“杀价太大”,自然也难以再谈下去。

20.富有弹性。假定你想给予对方Z数量的好处,把Z划分为X和Y,即Z=X+Y。那么,有时你不用Z来表示,而是用x+Y来表示,这可使谈判容易进行下去。

21.视其所需。有人做了这样的比喻:一块面包对于一个饱肚的人来说,价值就低,而对于一个饥饿的人来说,价值就高。一个产品的价格纵然以成本为基础,但也要看买者的实际情况。如果一台机器被买者买去,就为其带来很大收益,或转手就可获得很高的利润,就应提高价格。

22.小心求证。谈判者头脑保持冷静,在评估对方说的话时,注意如下四条原则:一是不要将任何事情视为理所当然;二是每一件事情都要经过验证;三是不要让每件事情看起来都很合理,要保持怀疑态度;四是在事实与事实的阐明间要划出明显的界限,不能被对方所迷惑。

23.善于求同。谈判的重要原则是谋求双方的共同利益。心理学研究证明,当一个人带有明确动机去劝说他人时,对方会有很强的知觉防卫,戒备心理很强,劝说目的很难达到。当寻求到共同点,有了共同语言,引起共鸣,戒心会无形之中消除,产生共同的感情。在谈判中,共同点往往隐藏在分歧点之中,这就要尽力寻找共同点,激发对方大脑中对抗成分向共同因素转换,促使谈判顺利进行。