折现率等于政府债券利率加上风险溢价。一般来说，赢利稳定、可以预期的股票常常有高的估值，因为投资者往往以一个较低的折现率折现这些稳定公司的未来现金流，因为他们相信未来出现风险的可能性很低。
通常，使用10.5%作为一般水平公司的折现率。不要为精确性担心，只要思考你正在评估的公司比平均水平风险更高还是更低，以及风险高或低了多少，就做得很好了。作为经验值，对稳定性公司，折现率取9%，周期性公司取12%，风险性公司取15%。
（3）计算未来现金流的现值
如果用R表示折现率，第N年的未来现金流现值就等于CFn/（1+R）n。
（4）计算永续年金价值
如果用R表示折现率，g表示现金流永续增长率，永续年金价值等于CFn×（1+g）/（R-g）。
（5）使用折现现金流模型对公司估值
（1）预测公司下一个10年的自由现金流（FCF）；
（2）估算折现率和永续增长率；
（3）把这些未来自由现金流（FCF）折成现值；
折现FCFn=那一年的FCFn/（1+R）n
（4）计算永续年金价值并把它折现成现值；
永续年金价值=FCF10×（1+g）/（R-g）
折现永续年金价值=永续年金价值/（1+R）10
（5）10年折现现金流之和加上折现永续年金价值来计算全部所有者权益价值
所有者权益价值合计=折现永续年金价值+10年折现现金流
（6）所有者权益价值合计数除以股份数计算每股价值
每股价值=所有者权益价值合计/股份数
（6）安全边际
任何估值和分析都会发生错误，我们只有在相对我们估值有重大折扣的价位上买入，才能使这些错误的影响最小化，这个折扣叫做安全边际。
安全边际对有较强竞争优势的稳定的公司为20%，对没有竞争优势的高风险公司为60%，就在这样一个范围内变化。平均起来，对大多数公司来说，我们需要一个30%~40%的安全边际。
每一种股票投资的方法都有它的瑕疵。受过估值训练可能意味着你将失去一些极好的机会，因为一些公司长期令人振奋的表现可能超出几乎任何一家机构预测的业绩，但估值训练也会使你躲开很多像给下一个微软公司定价一样使投资者彻底失望的陷阱。
5.五个方面——将分析公司标准化
投资者通常把分析公司看成是一项令人生畏的任务，但多尔西认为这个过程可以分解为五个方面：
（1）成长性
当评估一家公司的成长率时，不要被迷惑人的历史性的增长冲昏了头。确信你已经弄清楚了成长的来源，以及这种成长是否还具有可持续性。
通常，由于销售增长和进入一个新市场带来的增长是高质量的。销售增长有四个来源：
（1）销售更多的产品或服务；
（2）提高价格；
（3）销售新的产品或服务；
（4）购买其他公司。
如果一家公司赢利增长在很长的阶段超过销售收入的增长，这也许是一个人造增长的信号。一定要钻研数据，看一看公司是怎样从停滞的销售增长中挤压出更多利润的。
通常，削减成本是不可持续的赢利增长来源。另外，应当警惕一次性损益会扭曲公司真实的成长性，如果一家公司的赢利在3~5年中的第一年是令人沮丧的，这家公司的成长性就可能被夸大，因为成长性是以一个降低了的基础为起点算起的。
（2）收益性
资产收益率（ROA）——销售净利率=净利润/销售收入，资产周转率=销售收入/资产，资产收益率=销售净利率×资产周转率。资产收益率显示了有两条使赢利能力更卓越的通道：提高产品的毛利率，或者加快资金周转。
净资产收益率（ROE）——财务杠杆比率=资金/所有者权益，净资产收益率=资产收益率×财务杠杆比率，净资产收益率=销售净利率×资产周转率×财务杠杆比率。一般来说，非金融类的公司在没有过多使用财务杠杆比率的前提下，能产生10%以上的净资产收益率就是值得投资的。
自由现金流（FCF）——自由现金流=经营性现金流-资本性支出。自由现金流表示一家公司的所有者可以提取而又不影响公司业务的现金数量。自由现金流与销售收入的比值超过5%，说明公司在产生超额现金方面是坚实的。
投入资本收益率（ROIC）——税后净营业利润（NOPAT）=息前税前利润（EBIT）×（1-企业所得税率），投资资本=总资产-不附带利息的流动负债（通常是应付账款和其他流动资产）-超额现金（不是日常业务需要的现金），投入资本收益率=税后的营业利润/投资资本。投入资本收益率是衡量一家公司真实业绩最好的度量指标，它度量的是企业全部投资资本的收益率，不管资本的来源是什么。
（3）财务健康状况
权益负债率（DebttoEquity）——长期负债除以所有者权益的比率。
已获利息倍数（TimesInterestEarned）——息税前利润（EBIT）除以利息费用，就知道公司可以为它的债务支付多少倍的利息费用。
流动比率和速动比率（CurrentandQuickRatios）——流动比率（流动资产除以流动负债）简单地告诉了我们一家公司的流动性怎样，作为一般惯例，1.5或更高一些的比率是安全的。对流动性的一个更保守的测试指标是速动比率，就是流动资产减去存货后除以流动负债，对制造业和零售公司特别有用，因为存货也许没有在资产负债表上的价值值钱。通常，速动比高于1.0被视为公司处于比较好的状态。
（4）风险情况
买股票之前，思考所有潜在的负面因素，这能帮助你在坏消息的苗头显露出来时做出更明智的决定。
（5）公司管理
报酬——看一看公司高管现金报酬的原始水平是否合理，以及是否与公司的业绩表现挂钩。另外，相对于慷慨的股权激励计划，有严格限制的股权激励代表着更规范的公司治理，如与业绩和股价双重挂钩的万科股权激励计划。
绩效奖励——有好的治理标准的公司，在经营不好的时候会毫不客气地减少管理层的奖金，而在经营更好的时候也会毫不犹豫地增加管理层的奖金，这才是股东希望看到的。
管理层持股情况——公司主要所有者身份的管理层是最合适的。
管理层性格——管理团队对金钱的态度与他们是否会恶意对待股东的行为之间有很强的联系。要关注管理层是否诚实，在年度报告里有致股东的信，看看是否对过去一年管理层的成功和失败给出了公正的评价，或者仅是一篇无价值的东西。还有，如果一个CEO在媒体文章中，把自己标榜成公司的救世主，一定要保持警惕。
执行力——看过去的年报，找以前曾被讨论过的战略计划，看它们现在执行的情况如何。
坦率——确信公司为了投资者能完全分析公司业务已披露了充分的信息。
自信——做事有别于同行或传统观念的公司通常值得赞赏。在行业低迷时期维持研发费用支出是自信的表现。
6.财务分析——把握财务报表中的危险信号
在浏览一家公司的财务报表时，要密切注意七个主要的危险信号。
（1）衰退中的现金流
随着时间的流逝，经营性现金流的增加应该粗略地预示着净利润的增长。如果发现经营性现金流减少而净利润还在大踏步地增长，或者经营性现金流的增长比净利润增长的速度缓慢，就要保持警觉。
（2）连续的非经常性费用
对公司频繁发生的一次性费用和记录要保持警惕。这可能是一个公开的会计诡计，它可能通过把未来的费用摊进现在的费用中，从而提高了未来的业绩表现。
（3）连续的收购
公司做大量的收购是有问题的，因为公司无法花费很多时间核查他们的目标企业。
（4）首席财务官或审计师离开公司
也许他的调进调出是正常的，但是多数情况下，这是一个警告性信号。
（5）没有收到货款的账单
作为一般规则，绝对不应该出现长期的应收账款比销售收入增长快的情况。否则，有人为推高财务表现的可能。
（6）变更赊销付款条件和应收账款
检查对消费者变更赊销付款条件的文字，找管理层对为什么应收账款有跳跃的解释。
（7）密切注意七个其他缺陷
投资收益——要与营业利润分开看。
养老金缺陷——要关注公司有多少退休人员。
养老金补充——要关注公司有多少退休人员。
化为乌有的现金流——与股票期权行权有关。
塞得满满的仓库——存货比销售收入上升快的时候，就要有麻烦了。
不好的变更——如延长固定资产的折旧时限。
费用化还是非费用化——公司也可能通过把费用资本化（分到几年平摊）来隐藏费用。
趣味延展
帕特·多尔西的行业投资清单是每一位投资者都不应错过的，这份清单有助于投资者迅速加深对行业投资的了解：
医疗保健行业
·开发新药是费时、高成本、没有成功保证的。寻找那些有长期专利保护和有很多正在研发中的新药可以分散开发风险的公司。
·如果制药公司的产品目标市场有大量的患病人群或者需求明显未被满足，这就存在一个非常好的赢利机会。
·对于一种畅销药品占销售收入很大比例的制药公司而言，要确信投资该股票时有大的安全边际。任何意想不到的研发都可能使现金流和股票价格萎缩。
·除非你深入了解这项技术，否则不要在生物技术公司起步阶段投资。这类公司的赢利可能是巨大的，但是迄今为止其现金流还不可预测，在这种情况下，输得精光比赚大钱的可能性更大。
·不要忽视了医疗保健器材行业，这个行业里有很多公司具有竞争优势。
·对依赖于研发的公司（包括制药、生物技术和医疗器材）来说，现金为王。确信公司有足够的现金或者来自经营活动的现金，能够让它完成下一个研发周期。
·密切注意政府。任何医疗保险和医疗补助政策的调整和变化，都可能对整个行业的定价能力产生深远的影响。
消费者服务业
·大多数消费者服务概念在长期经营中是失败的，所以，对处于商业生命周期中投机或者积极成长阶段的公司的任何投资，都需要比一般股票投资更严密的监控。
·小心股价已经到了高成长期的价位了。建立消费者对门店忠诚或者依赖的公司很有吸引力，蒂芙尼公司是一个很好的例子，它在珠宝零售市场上只面临有限的竞争。
·要比较存货和应付账款周转率，以确定哪一家零售商是超级高手。那些知道顾客的需求并知道如何使用强大的谈判能力的公司，是这个行业里值得下赌注的投资对象。
·密切注视那些表外债务。很多零售商在它们的账面上很少或没有债务，但是它们的全面财务健康状况也许并不那么好。
·当一家稳健的公司出了一份不好的月度或季度销售报表时，要注意寻找买入的机会。很多投资者对一份不好的门店销售收入结果反应过度，其原因也许仅仅是因为坏天气或因为是与去年同期过高的数字相比。你要关注的是公司的基本面而不是股票的反应。
·当经济走势明朗时，公司也趋向于同步波动。当整个行业下滑时，寻找机会买入一家著名零售公司的股票，同时要对手边的名单保持警觉。
商业服务业
·理解商业模式。了解基于技术、人力或公司的行业特点及这些公司创造业绩的不同方式。
·寻找规模经济和经营杠杆作用。这些特性能够提供明显的进入壁垒并创造令人佩服的财务业绩。
·寻找应计收入。长期客户合同能够保证未来一些年份的一定水平的收入，它能够给财务状况提供一定的稳定性。
·关注现金流。投资者赚取回报最终要依靠这家公司产生现金的能力，要规避那些不能预期产生充沛现金流的投资。
·判断市场机会大小。有大的、尚未开发的市场机会，可以为高成长提供一个有吸引力的环境。而且，公司顺应市场发展趋势，可以预知大的、能容纳全行业增长的机会，因为对于全行业参与者来说，不太可能只在价格方面进行竞争。
·检查增长预期。搞清楚哪种增长率是和股价联系在一起的。如果增长率是不现实的，就要规避这只股票。
银行业
·银行的商业模式可以归纳为管理三种风险——信用风险、流动性风险和利率风险。
·关注经营良好的银行。投资者应当挑出那些相对于竞争对手持有巨额流动性基础资产、并为未来的坏账已适度计提了风险准备金的银行。
·银行损益表的不同组成揭示了财务表现的不稳定，这源于利率和信用环境等诸多因素。一般来说，经营好的银行应当在各种各样的环境下表现出稳定的净利润增长。投资者应当为能够挑选出过往记录好的银行多付出些努力。
·经营良好的银行会严格匹配资产和负债的时间期限。例如，银行应当用长期负债（如长期债务或存款）做长期贷款，而不是用短期资金来做这件事。投资者应规避不这样做的贷款银行。
·银行业有巨大的竞争优势。它们能以甚至比联邦政府还要低的利率借钱，它们巨大的规模经济源于已经建立起来的巨大的销售分配网络。银行业资本敏感的天性阻止新的竞争者进入，而且客户转换成本高。
·投资者应当挑选那些有良好权益基础，有适度的、稳定的净资产收益率和资产收益率、赢利能力能稳步增长的银行。
·用市净率指标比较相类似的银行，可能是避免为银行股票付钱过多的一个好办法。
资产管理和保险业
·寻找多样化的资产管理公司。那些管理着许多资产种类（如股票、债券和对冲基金等）的公司，在经济回调期间更稳定。
·密切注意资产增长。确信一个资产管理人带来的资金流入比流出要多得多。
·寻找有吸引力的能瞄准机会的资产管理人，比如，税收递延基金或国际化投资基金的管理人。
·黏性资产增加稳定性。寻找高稳定性资产比例大的公司，比如国际货币投资基金或专业化的退休储蓄基金的管理人。
·规模越大常常就越好。管理资产多、有长期良好记录和多种资产种类的公司，可以给客户提供更专业的服务。
·警惕那些比同行业平均水平增长快得多的公司（除非这种增长的原因是公司的收购）。
·在寿险业，一个保护投资免受风险的最好办法是考虑那些营业收入来源多样化的公司。某些产品，比如，易变的养老金，显示出很强的周期性。
·挑出那些能够始终如一实现15%以上的净资产收益率的财产和灾害保险公司，这是一个很好的承保约束和成本控制指标。
·回避再三追加储备金的公司。这种情况常常暗示保单定价低于成本或者成本膨胀正在恶化。
软件行业
·很少有行业的经营环境可与软件行业相比。成功的公司有极好的成长前景、逐渐扩大的利润率和财务健康状况。
·具有强大的竞争优势的软件公司有可能产生平均水平以上的收益率，而一流的技术在软件行业中只是最小的持续竞争优势之一。
·寻找那些跨越了多个商业周期还保持良好经营状况的软件公司。我们更喜欢那些已经存续了好几年的软件公司。