善投资甘当后台
在茫茫人海之中，一个人与另一本人相遇的可能性很小成为朋友的可能性就更小，成为夫妻的可能性却几近渺茫，二妻结合竞是千年等一回的缘分。和珅是一个十分重感情的人，贪婪无度又吝啬无比的他竟拥有一个温柔的港湾。和珅自小没有享受到家庭的温暖，所以，他尽量把自己的家庭经营得完美。
和珅为了让家人不在受人冷眼，他疯狂聚敛财富，不断向上攀爬……这都是他幼时留下的阴影。即便他后来已经位高身显，但仍然挥之不去。
和珅把对家庭的关爱转化为具体的给予钱财。他敛财的办法多，路子广，在整个清朝官吏中也是少有的。因身份和地位的原因，他往往并不一定亲自出面去活动，而是身居幕后进行操纵，成为后台老板，出面办事的往往是他的管家和长随，如刘全、呼什图和马八十三等人。和珅聚敛钱财的手段主要包括：
一、兼并土地、收取高额地税。和珅拥有大量土地，据清朝有关档案记载，和珅家拥有“取租地共一千二百六十六顷零”。但档案中记载的仅是“取租地”，如果加上和珅的庄园和他家的非出租土地，数目就更加惊人了。
和珅这么多的土地是怎么得到的呢？首先是皇帝的赏赐。乾隆对和珅十分宠信，时不时的就赏赐他很多土地。
其次是典买。当时有很多地主对经营土地失去了兴趣，而和珅看到地价便宜，又便于收租，也就不时买入一些土地。在这方面他手段阴险而毒辣，就连岳祖父英廉的土地也被他兼并了。而且这些土地一旦被他拥有，很少有能力把土地再赎回去。
再有，和珅给别人帮忙、关照，趁机向别人索取土地。不仅如此，和珅在其掠夺的土地上，派出家人到各地收租、逼债。同时，他仗着其权势，进行经济剥削。和珅用各种方法不择手段地进行土地兼并。每当土地一到手，便立刻提高地租，甚至不顾佃农的死活，竟把地租增加一倍以上。这种杀鸡取卵、敲骨吸髓式的剥削，使得他家的佃户，甚至连庄头、园头都叫苦不迭。超经济的剥削，使许多人倾家荡产，家破人亡。
收取地租是和珅家每年重要的收入之一——贪污除外，而且每年庄园中的大批粮食、鸡、鸭、鱼、肉及各种干鲜果品都源源不断地运到他家，供他们一家享用。因此，和珅非常注意这项收入。
二、占有大批房产以出租房屋是和珅家的另一大固定财源。和珅家的房产主要分住宅房、铺面房、手工作坊的厂房以及布满庄园的民房等。这些房产的来源，主要是自建、典买、皇上赏赐及为别人帮忙后所得的报酬。仅就北京城来说，和珅的房产几乎“遍布五城”。如什刹海畔的宅第、西四驴肉胡同的老宅、北长街会计司胡同住房及平安里厂桥地方、前门大栅栏等处的铺面房、匠作房等。
这些房屋的来源渠道很多，有乾隆帝赏赐的，有的是花钱典买的，也有的是为别人帮忙得到的报酬。甚至连皇子永锡为了能承袭肃亲王的爵位，也要走和珅的后门，把自己在前门外两所铺面房送给了他。
三、放高利贷，从事典当业，获取暴利。放债取息与开当铺、银号、钱店都是属于高利贷的范畴。高利贷本来是伴随着人类私有制的出现，特别是由于货币经济的发展而产生的。和珅本着什么能赚钱就干什么的原则，大力从事放债、开当铺、银号和钱店等高利贷剥削。
和珅放债面很广，不但包括官吏、商人和市民，而且还有他的家人、长随等属下，就连他家的至亲好友，他也使用高利贷盘剥。例如，和珅的舅父明保曾向其借库平银15000两，所借银每月1分起利，欠利银6450两，共欠本利银21450两。和珅的外祖父伍弥泰，与和珅同朝为官，均为大学士。伍弥泰曾向和珅借银2000两，但和珅不大放心，逼着伍弥泰“取田契价值相当者署券归偿”。英廉是和珅的岳祖父，英廉的孙子玉全曾向和珅借过银两，也是拿地契作为抵押品的。
典当业在清朝是非常发达的。按其店东的身份和资金的来源来看，大体可分为三类，即所谓皇当、官当和民当。皇当是以皇帝为后台，由内务府经营的；官当是由封疆大吏与道府州县官员主持、经营的；民当即由商人、富民等一般人经营的。北京是皇帝与王公贵族、达官显宦的聚居之地，是当时全国的政治中心，也是商业金融资本最集中、最活跃的地区之一。
和珅家的当铺不但遍布京城，而且遍布直隶的保定地区、通州地区和蓟州地区。传说他家共有当铺75座。
据绵恩、淳颖等人奏称：“续查出和珅借出本银钱所开当铺十二座，及家人刘全、刘印、刘陔、胡六自开、伙开当铺共八座，亦经奏闻在案。”现在还可以查到名字的有：北京城内的永庆当、庆余当、恒兴当、恒聚当、合兴当、恒升当与恒庆当等。在北京城外主要有三河县的和兴当、新城县的恒兴当和昌平州的恒义当等。
和珅大开当铺，除为牟取暴利外，还有另一个目的，就是借此转移和消化贪污、纳贿所得的不义之财。再者，当铺是各种生意中最易收效、万无一失的买卖，可以“旱涝保收”，不怕典当人逃匿，也不用分神去追索，逼债。因此，当铺在他经营的工商业中占有非常重要的地位。
四、经营多种工商业。和珅除经营传统的封建性很强的高利贷、银号和当铺外，也开设许多各式各样的工商企业。其中除各种商业店铺外，还经营少数制造作坊和煤窑等。据提督衙门在送给嘉庆帝的呈文中说：“奉旨查抄和珅及伊家人等各家产。今在刘全家抄出柜箱、鞍毡铺房取租折二本，讯之该铺户佥称系和珅之产，嗣又详查尚有弓箭铺并无租折。因刘全现在刑部，随移咨查讯去后，今准刑部复称，讯据刘全供：柜箱铺、弓箭铺、鞍毡铺这三处房子，我记得是我主人的舅舅乌大父指房押钱，多少钱数我记不清了，契纸原是在内宅收藏交管账女子管着，只求查我主人的匣，并问管内账的女子们就明白了。”由此可知，和珅经营的店铺往往是派亲信家人带着资本，然后利用别人典押的房屋开办起来的。除上述几种店铺外，和珅还经营着粮食店、酒店、古玩店、杠房、旅店、瓷器店和灰瓦店。
和珅所经营的店铺往往与人民生活有关，个别的与军事用品生产有关，如弓箭、鞍毡等店铺。和珅利用他的声望和地位，看到什么生意赚钱就经营什么，无人敢与其匹敌。
乾隆五十二年，北京米价骤涨，十分昂贵，各家粮店纷纷囤积居奇。和珅家粮店正赶上库存不多，且他怕米价腾贵，引起社会不安。于是他上奏说，各家粮店囤积粮食不得超过50石。商人不服，仍然囤积不卖。于是和珅令兵丁到各户查视，共查出“铺户囤积米麦六万余石”，并奏请乾隆批准“交厂减价粜卖”这实际上就是和珅利用政府和皇上的权威，以达到他自己不可告人的目的，实际上是控制了北京的粮食业。
五、利用职权、地位大肆收取别人的馈赠和礼物。如和珅的妻子冯氏去世时就有部下和精额、寅著和伊江阿等人送给的银两“自数百两至千两不等”。此外，他家的珍珠手串、宝石也多是朝中或外地官员进献的。
主抓土地显贪性
和珅头脑灵活，聪明干练，生财有道。在20多年内，他为自己的家庭积累起巨额财富，应该说是与他善于理财和敛财分不开的。
和珅一生收受别人的贿赂无数，如果只是存在家里，那钱就是死的，精明的和珅当然不会这样做。于是他将资产投资于社会上的各个行业，以钱赚钱，以期达到“流水不腐户枢不蠹”的效果。由于他的资产涉猎众多，况且投资有轻有重，而他自己毕竟公务繁多，所以他主抓其中的重要项目，那些“零碎投资”就由家人和管家去照料了。
和珅除了疯狂掠夺、占有大量土地，收取高额地租外，还在京城内外购置大量房屋，出租收取高额房租；他还放高利贷，收取高额利息。同时他也从事工商业活动，经营范围非常广泛，只要能赚钱，他几乎什么都干。他家开当铺、钱铺(银号)、印局、账局、药铺、瓷器铺、古玩铺、弓箭铺、柜箱铺、粮食店和酒店、杠房，并在京西门头沟一带开办煤窑等。此外，他家还拥有80辆大马车，长年从事运输业。再有，和珅还利用他家的婚丧嫁娶之事，索取他人财物。
在这些林林总总的项目中，地租是和珅最为看重的。和珅拥有大量土地，世传他家有地“八千顷”(即80万亩)，这个数字虽然没有确切记载，但至少说明和珅拥有的土地数量之巨。
封建社会，皇帝和各级官员其实就是大大小小的地主，所以，和珅看重土地是很正常的。和珅家土地虽遍布各地，区域很广，但主要集中在直隶(今河北省)、热河、奉天(今辽宁)以及京津地区。北京南部以保定为中心，包括清苑、易县、定县、完县、雄县、容城、定兴和安肃等；北京东部以天津为中心，包括宝坻、任邱、静海县、文安县、蓟州、清河、大成、霸州等；北京地区主要包括大兴、宛平、通州、昌平、顺义和平谷等。此外，在承德附近的墙子路、古北口等，另外在东北奉天的锦州地区也有一些土地。例如，他在安肃等县有土地72项，共有土地766顷70亩7分1厘，共值价银118065.12两，价钱3800吊，每年取租银2546两，取租钱26916吊728文；他在蓟州地方有地19项，按契载共地117顷63亩7分3厘，共值价银28922.4两，每年共取租钱3519吊；古北口等处有地3项，按契载共地382顷，共值价银6850两，每年共取租银952.4两。这三个地区的土地加在一起，共计有94项，1266顷35亩4分4厘，共值价银153837.52两，价钱3800吊，每年共取租银3498.4两，取租钱30435吊728文。
和珅有了大量的土地，当然不是自己去种，而是出租给佃户，进而收取地租。不仅如此，他还依仗自己的权势，恶意提高租金，有时甚至达到别人的两倍。遇到旱灾蝗虫，佃户们辛辛苦苦干一年，有时甚至一年的收获连上缴租金都不够，所以常常进行抗租抗粮斗争。
史书上记载：“通州盛家屯世代居住着王坦一家，其祖父名叫王复拢，明朝末年本是该地比较富庶的大户人家。清兵入关后，王复拢于顺治二年带地十四顷五十九亩，投充内务府庄头，每年交官地租银七十二两九钱五分，雍正时期加入正蓝旗。乾隆三十一年分给贝勒府，三十二年经贝勒丈量该庄头等养身地亩在内共计二十八顷八十亩，因按顷数复加银一百零九两五分，连前共交租银一百八十二两零，俱仍系原庄头交纳。
乾隆五十四年和珅家人王平到屯，声称此地并住房二十九处，俱经十额驸(即丰绅殷德)出价二千八百两契买为业，押令增租。次年另换庄头康杰，改作散佃，止分种地三顷二十余亩，其余地亩分给各佃承种，每年共收地租京钱八百六十四千文，房租银十四两五钱。王坦等以地本系伊祖带充，合族仗为活计，从此分种之地太少，实在不敷养赡，且其地多系瘠薄黄土，陡加租价难以完纳。前因畏惧和珅势力，十年以来，隐忍不敢申诉。
后来和珅家被查抄，王坦才得以伸冤，他请求将地亩仍着他们领种，照贝勒旧定租银交纳。并据署东路同知吴某回禀，于丈量时正值青苗在野，地之肥饶俱可一目了然，当即勘明，此地实不值四百三四十两租银，和珅增加过重，一味剥削牟利，遂致该户等以苦累上控，现在可否酌减之处，应请旨饬交户部核议。其王坦等所控，仍充庄头一节。查乾隆四十六年奉旨，所有分府庄头一切事务，由王府自行办理，内务府毋庸办理等因，查王坦等户族已由贝勒府将地卖出，则人随地转，非现充分府庄头可比，今又经入官，应否将王坦等仍归内务府充作庄头，其地亦随人由内务府纳租之处，请一并由户部核办。”
我们来看看和珅和贝勒收的租银比较：王坦等人的28顷80亩土地，在归绵悦贝勒所有时，每岁只“收租银一百八十二两，迫归入和珅，每岁收租银四百四十六两零，骤加一倍有余”。后“并据署东路同知吴某勘明，此地实不值四百三四十两，自可量为议减”。审理此案的官员说：本来“投充庄头与老圈庄头不同。乾隆五十六年经和珅奏明，照旗下圈地家奴一体办理。今王坦、王廷仲、王秉新、王允肇并未到案之王秉伦等五名，臣部查额驸丰绅殷德买契内并无其名行，据贝勒府四品宗室绵悦呈称：当卖地之时，因该庄头等素日不服约束，一并随去，是王坦等业已随地归于和珅。若照因地家奴办理，即应发交该旗官卖，若按从前投充庄头之例，则王坦等仍应归贝勒府。”这样一来，嘉庆帝最后同意王坦等人连同土地一起，重新划给宗室绵悦所有。
从以上具体案例可以看出，和珅不顾佃农的死活，竟把地租增加一倍以上。这种杀鸡取卵、敲骨吸髓式的剥削，使得他家的佃户，甚至连庄头、园头都叫苦不迭。超经济的剥削，使许多人倾家荡产，家破人亡，严重扰乱了社会秩序，造成了政局的动荡。而这样的事和珅所做的何止十件百件？所以，和珅的行为对政局的不稳定起到了推波助澜的作用。
收取地租是和珅家每年重要的正项收入之一。虽然比起他贪污受贿的钱要少，但这笔钱是他家固定的收入，并且在法理上是说得通的，他可以理直气壮地去收。而且每年庄园中的大批的农副产品和新鲜水果大部分供他们一家享用，和珅当然会重视这方面的收入了。
万贯家产付东流
在嘉庆帝下令逮捕和珅的同时，查抄和珅家产的行动也开始展开。最终从和珅家抄出了大量金银财宝、首饰玉器、名人字画等，另有宅院房屋等不动产。一时间轰动朝野，成为震惊中外的头号新闻，街头巷尾也是热议不断。
和珅家财巨富，是清朝任何官吏所不能相比的。朝鲜使臣对此也有记载：“阁老和珅权势隆盛。则天子亦不是贵。”所以，他家的财产即使皇子、王公贵胄们也都非常羡慕，为之倾倒和垂涎；更有哪些继承帝位无望的皇子们认为如果要能得到和珅家那么多财产，宁可不生在帝王之家。
和珅到底有多少财产？民间广为流传的一种说法是其家财达八亿两白银，而且这一说法被众多学者采信，更有甚者说和珅“估计不少于8亿两黄金”。事实到底怎样呢？我们不妨做一番考证。
清朝在乾隆末年的国库年收入为7000万两左右，也就是说和珅的8亿两黄金相当于当时国库收入的十多倍。和珅一生为官二十多年，这样算来，他岂不是要每年从国家收入的将近一半归为己有？此种说法令人生疑。