申纯每夜想着娇娘，躺在床上遥望窗外夜空冥思苦想。他的卧室东窗外有一片竹林，竹林中有个亭子。前任州官的儿媳年轻貌美，不幸早亡，死后灵枢一直放在亭子里等待运回故里。申纯并不知道这一情况。一天晚上，申纯正独坐房中苦闷。二更时分，他听到门外有脚步声，起初他以为是巡夜的衙役，没有引起注意。瞬间有人扣窗，他开门一看，娇娘正坐在窗下。
"你为何不开门，我在此等你多时了？""娇娘"问他。
申纯连连道歉说："你怎么会从这里来？"
其他地方都有寻夜人，只有从这里来才不会被人发现。"娇娘"回答完就扑向申纯。申纯思念娇娘已久，未仔细辨认，就将"娇娘"抱入罗帐。
天快亮了，"娇娘"离去前再三叮嘱申纯："我每夜必来，三哥不要再到厅堂等我。如果我们偶然相遇，你也不要和我说话，这样别人才不会怀疑我们。"
申纯说："既然你每夜必来，我还到厅堂去干什么！"
就那样他们幽会了一个多月，王通判的家人与仆人都不知道。
娇娘自从对申纯说了她要讨好飞红，寻找约会机会以后，就一心去收买飞红。只要飞红想要的东西，娇娘就让给她。因为王通判喜欢飞红，娇娘就叫丫鬟们叫飞红"娘子"。飞红见娇娘如此重情义，很快冰释了前嫌。
娇娘的丫鬟小慧见娇娘对飞红如此委曲求全，心里很不是滋味。她对娇娘说："小姐，你是主人她是仆人，你为何以贵事贱呢？"
娇娘叹口气说："这都是为三哥啊！我和三哥相好，飞红时刻监视我，我也是不得已才委曲求全的呀！"接着娇娘吟诗一首说：
雨晴春寒花信迟，痴云碍月夜光微。
披云阁雨凭谁力，花开月园且待时。
她吟完泪如雨下。小慧安慰她说："小姐芳年秀丽，禀性聪明，处事庄重。那日小姐游花园与湘娥并行，湘娥不让你前行，先登楼梯，你气愤已极，把事情告诉夫人。夫人不管，你竟然气得两天不吃饭，那是何等傲气；前年老爷北上途中，你不用驿站床帐，你让我把自带的绣花褥子垫了一层又一层，四周还用罗帏围着，你还怕不干净，叫我点上麝香，直到半夜才睡，那是何等洁身自爱；小姐能歌善舞，亲友聚会请你唱一支歌，吟一首诗，你一言不发，那是何等自傲。你把千金之身托付给申公子，他却不珍重，你反而要去屈事飞红，不讲尊卑地位。你这样做让我很难理解。你的才貌远近闻名，难道还愁找不到像申公子那样的郎君吗！申公子自从高中以后对你情感变淡，他这次来，你呼他，他不来；你问他，他不理不睬，想必他的心已另有所托，你又何必执意钟情于他呢！你这不是自己作践自己吗？"
娇娘流着泪央求道："你不要再说了！普天之下还能找到第二个像申公子那样对我钟情的人吗？他绝对不会辜负我。"
小慧知道娇娘对申纯的爱坚如磐石，劝不动她，只好跟着她去讨好飞红。
在娇娘与小慧的百般讨好下，飞红完全消除了对娇娘的怨恨。一天她对娇娘说："小姐近日憔悴不堪，心事重重，何不对我说说。飞红我受小姐的恩惠不浅，如有效力之处，我一定以死相报。"
娇娘泪流满面，一言不发。飞红再三询问，娇娘才说："我与三哥相好，你是知道的。他来以后，我们想说句话的机会都没有。"
"小姐不必伤心，这事包在我身上。"飞红慷慨地说。她看了看娇娘那伤心样子后又说："夫人成日在小楼念经，家中的事都是我在操办，小姐有何谋划，飞红我一定玉成。"
娇娘擦干眼泪说："多谢飞红姐关心！"
自此以后，飞红给娇娘大开方便之门，让她大胆去找申纯。
申纯每夜与"娇娘"狂欢，房事过度，日里就躲在房里睡觉。偶尔见娇娘，他也按"娇娘"的吩咐，对娇娘不理不睬。
娇娘对申纯的反常表现十分怀疑。一天她派小慧和飞红的侍女兰兰，夜里潜入申纯房后的花园，打探申纯晚上在做什么。
半夜时分，小慧和兰兰发现，申纯的房里灯火通明，有男女嬉笑声。她们摸到窗下，小慧用食指沾上口水，将纸窗戳了个小孔，单目一看，她大吃一惊。但见房中一位女子酷似娇娘，正和申纯抱在一起亲热。
她俩立刻跑回娇娘房里。进屋一看，娇娘和飞红正坐在一起说话。小慧奇怪地问："小姐你不是和申公子在一起吗，怎么回来得比我们还快呢？"
娇娘莫名其妙地说："你在说什么？你俩走后，我们一直坐在这里等你们的消息，哪里都没去！你问这话是什么意思？"
小慧说："刚才我们偷看到申公子房里有一个女子酷似小姐，正和申公子搂抱在一起。你没有去，那房里的女子会是谁呢？"
娇娘和飞红听后十分吃惊。飞红想了一阵说："我曾听说，后花园出现过鬼魅。难道这一个多月来申公子对小姐不理不睬，是遇上了鬼魅？"
第二天娇娘让小慧去请申纯到客厅，谎称她母亲要找申纯叙话。申纯正在梦中，小慧唤醒他，他拖延了半个多小时才起床。梳洗完后，跟着小慧进入厅堂后室。
申纯抬头一看，见室内坐的不是舅妈，而是娇娘。申纯按"娇娘"给他约定的规矩，见着娇娘仍不说话。看到飞红和兰兰在场，就想退回去。
娇娘上前拉住道："三哥别走，我有话问你！"申纯勉强坐下来。
娇娘问："三哥哥这一个多月来，为何对我不理不睬？"申纯坐着仍不说话。
娇娘又说："我对你的钟情无可复加，你现在却不像我原来期待的那个三哥，不知是何道理！"申纯还是不作回应。
娇娘示意其他人出去，然后单刀直入地问："三哥每晚约会的是什么人？"
申纯辩解道："哪有这等事！"
娇娘说："你不必再隐瞒了，告诉我吧！"
申纯以为娇娘故意讹诈他，开始不敢回答。看到其他人都走了，才附在娇娘的耳上说："你让我不要跟你说话，今天你为何当着别人，故意问我晚上和谁在一起呢？难道你还不相信我吗！"
娇娘奇怪地说："我何时叫你不跟我说话？"
申纯看了看左右，又低声问娇娘："房外有人偷听吗？"
娇娘回答说："你放心，没有人。再说她们现在都很支持我们来往，你不用怕。"
申纯这才放心地说："你怎么反复多变？自从上月以来，你每夜都到我房里来亲热。你还吩咐我不要让任何人看见，白天不要和你说话。今天你又反转来质问我，这是为什么？"
娇娘不解地说："这次你来，我一直找不到机会和你约会，更未到过你的房里，怎能与你亲热？"
"你不要再考验我了好吗？"申纯不相信地说。
"自从那日和你说过两句话以后，我一直在讨好飞红，现在她已回心转意，支持我和你来往。我们见你这一个多月来对我不理不睬，以为你已经变心，所以昨晚才派小慧和兰兰到后花园来看。结果发现你和一个与我相貌相似的女子在一起亲热。所以，我今天才借故请你来问个明白。"娇娘将小慧他们看到的情况原原本本说了出来。
"表妹，你不要再和我开玩笑了，我又不是傻子，连你都认不出来？你不要逗我，我们每夜玩得那么快活，那么开心，你还不相信我吗？"申纯笑着说。
"谁在和你开玩笑，不信我把飞红、小慧和兰兰叫来作证。"娇娘严肃地说。
飞红一进门就直问申纯："申公子，你也太不珍惜爱情了吧！我家小姐对你一片痴情，你却寻花问柳，金屋藏娇。你对得起我家小姐吗？"
"天大冤枉！我对表妹一片深情，哪来的'金屋藏娇'。"申纯委屈地说。
"你还不承认！小慧你们把昨晚看到的事说给他听！"飞红命令道。
小慧把所看到的事全说出来后，申纯无话可说。他转向娇娘问："昨晚真的不是你？"
娇娘回答说。"她俩到后花园偷看时，我一直和飞红坐在房里说话。这一点飞红和小慧她们都可以作证。"
"那每晚来和我约会的那个'娇娘'是谁呢？"申纯不解地问。
飞红想了想说："听说后花园曾闹过鬼，是否是鬼魅在作怪？"
申纯一听惊恐万状，脸上冒出颗颗汗珠，不知如何是好。过了一阵他才说："是我错信了鬼魅的花言巧语，分不清真假，辜负了表妹对我的深情厚谊。要不是表妹及时发现，我一定会死于鬼魅之手......"
娇娘说："这不能怪你，三哥不要自责。"
申纯说："那地方我是不敢再住下去了，我到哪里去住呢？"
飞红说："不妨让我去向夫人说明这一切，让夫人来做决定。"
大家认为，这个主意很好。
王夫人听后不相信地说："哪里会有这样的事呢？"
飞红又说："老夫人，我也是听小慧她们说的，百闻不如一见，不如我们今晚去看看？"
王夫人想，这话有理，就答应了。
飞红回去给申纯说："今晚你照样回去等那鬼魅来。让大家看看她到底是谁？"
申纯说："我不敢再回去！"
飞红说："你不要怕，我们自有安排，她不会伤害到你。"接着她又对申纯说："今晚二更，我与夫人前来后花园探望。为了不让夫人看到女鬼像娇娘，而怀疑我们骗她，如果夫人问你，你不能说女鬼像小姐。"申纯答应下来，胆怯地回到后院房里。
二更时分，"女鬼"照例前来。申纯和她坐在一起，两腿直哆嗦。就在此时，飞红与王夫人偷偷走到窗下戳破窗纸一看，果然有一位美女和申纯坐在一起。王夫人正要仔细辨认那女子是谁时，飞红怕夫人怀疑她就是娇娘，就拉着夫人破门而入。
"女鬼"一见有人进来，一眨眼就溜走了。
王夫人问申纯："刚才和你在一起的女子是什么人？"
申纯回答说："我不知道，请舅妈救我！"
王夫人这才相信飞红的话，让申纯住进中堂侧的小房子。
其实那是娇娘和申纯合演的一出戏。"女鬼"是娇娘收买丫鬟小红扮的，目的是要让申纯走出那偏僻之地，便于她们夜里约会。
申纯搬到中堂侧后与娇娘见面的机会就多了，飞红也不再为难他们。从此他二人几乎每晚都在一起幽会，有时娇娘甚至不回房，一直和申纯睡在一起。申纯还写了一首《望江南》来感激娇娘。词曰：
从前事，今日始知空。冷落巫山十二峰，朝云暮雨竟无踪，一觉大槐宫。花月地，天意巧为容。不比平常三五夜，清辉香影隔帘栊，春在画堂中。
又过了两个月，申纯的舅妈不幸染病而亡。娇娘悲痛万分，哭得死去活来。申纯本应在舅舅处多住一些时日，安慰娇娘，但上任期近，不得不含泪与娇娘告别。
临走的前一天晚上，娇娘含泪对申纯说："几年来，我们几聚几别，不知这次分别以后，将来会是什么结果？"说着说着两人抱头痛哭了一夜。
第二天，申纯告别舅舅回到成都。
回成都以后，申父听到妹妹去世也十分悲恸。第二年六月，王通判任职期满回乡，路过成都，再次在申纯家住了几天。
母亲死后，飞红成了王通判的宠妾。从成都回眉州前娇娘和飞红谋划后，飞红去给王通判说："夫人去世早，善父年纪还小，家里缺乏男丁主事，三哥上任无期，你何不把三哥带回去，帮我们管理家务呢！"
王通判欣然同意，就去找申父商量。
申父开始不同意，申纯请飞红再次去说服王通判，请他再次去提出要求。碍于情面，申父果然同意了。
申纯在眉州舅舅家住了两个月。一天，舅舅出去找关系谋求新职，临行时王通判对申纯说："家中之事千头万绪，善父尚小，就只有麻烦侄儿你了。一当你接到朝廷圣旨，我立刻亲自送你上任。"
申纯说："舅舅放心去吧，家中事我会处理好。"
王通判走后，申纯又贿赂了王通判身边的一些人，这样他就可以和娇娘大胆接近，在庭院深处谈情，在幕帘掩映下亲吻。两人夜里玉枕相连，日里朱栏共倚。成天举杯飞觞，嬉笑歌吟，过着神仙眷侣般日子。
半年后王通判再次调任陕西利州通判。王通判看到申纯才貌俱全，年轻高中，管家有方。听到身边的人对他很称赞，从而对当年拒婚十分后悔。他让飞红去探听申纯的意向。飞红跑到娇娘房里，正好申纯和娇娘并排坐着亲热。飞红高兴地说："好消息，你们的夙愿就要实现了！"
"你说什么？"娇娘忙问。
飞红说："你俩有希望成婚了！"
"是真的吗？"娇娘和申纯异口同声问。
"是真的！"飞红将王通判叫她去打探申纯的意向的事说了。
申纯和娇娘高兴万分，连连说："谢谢飞红姨娘！谢谢飞红姨娘！"
飞红当夜就将申纯的意向回禀了王通判。第二天王通判派人前往成都提亲。申父申母知道儿子一直爱着侄女，马上就答应了下来，并准备了彩礼到眉州王通判家下聘礼。
再说那丁伶伶看到申纯弃她不顾，眷恋着娇娘，很是妒忌。有一天她到帅府卖艺，偶然看到帅府公子选美的画像还挂在墙上。公子正坐在画廊下发呆。她心生一计，走上前去对公子说："不知公子在想什么？"
帅府公子说："天下果真有绝色美女吗？"
丁伶伶指着娇娘的画说："有！这就是绝色美女，不过这画只画出了她的十分之一美貌。""为什么呢？"帅府公子问。